2002〜2012年築, 専有面積62.00㎡〜82.00㎡の平均販売価格
東京都
136.3万円/㎡
前年比+36.6%
杉並区
117.8万円/㎡
前年比+13.7%
パークハウス松ノ木
東京都杉並区松ノ木二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩13分
2007年築 / 4階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 72㎡の場合
相場
7,544万円
104.8万円/㎡
4,335
6,475
8,614
10,754
AI査定結果
推定相場価格
7,544万円
104.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,475万円〜8,614万円
89.9万円/㎡〜119.6万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月7日
パークハウス松ノ木
6,480万円（90.0万円/㎡）/ 2階 / 72㎡ / 1LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は80.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | 6,480万円 | 90.0万円 | 2階 | 72㎡ | 1LDK+納戸 | 南東 |
| 2023/06/12 | 5,490万円 | 78.4万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 5,780万円 | 82.6万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/23 | 5,980万円 | 85.4万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/10 | 6,480万円 | 92.6万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/01 | 5,580万円 | 69.5万円 | 1階 | 80.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/08 | 5,780万円 | 80.3万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/08 | 4,780万円 | 69.6万円 | 1階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/08/17 | 6,980万円 | 85.6万円 | 4階 | 81.53㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 5,480万円 | 67.2万円 | 1階 | 81.53㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は100.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | パークハウス松ノ木 杉並区松ノ木二丁目 | 新高円寺駅13分 | 6,480万円 | 90.0万円 | 72㎡ | 1LDK+納戸 | 2階 / 4階建 | 南東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/26 | ランドステージ新高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅5分 | 5,480万円 | 91.5万円 | 59.9㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2022/04/04 | ダイナシティ南阿佐ケ谷 杉並区成田東三丁目 | 南阿佐ケ谷駅12分 | 5,580万円 | 81.9万円 | 68.14㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2022/03/24 | パークハウス杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅12分 | 5,990万円 | 93.6万円 | 63.99㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/27 | ウェルフェアステージ杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅13分 | 6,680万円 | 103.2万円 | 64.71㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2022/04/09 | レイヤーズハウス杉並善福寺公園 杉並区成田東二丁目 | 西永福駅15分 | 5,990万円 | 68.3万円 | 87.71㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/10 | パークハウス杉並方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅9分 | 8,480万円 | 118.6万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/30 | シティハウス永福町 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅11分 | 8,180万円 | 107.5万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/07 | エルデンシア杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅8分 | 6,780万円 | 115.3万円 | 58.81㎡ | 2LDK+S+SIC | 2階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/03 | アトラス杉並方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅8分 | 8,790万円 | 125.2万円 | 70.23㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 84戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、杉並区では13.7%上昇しています。
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