2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
186.0万円/㎡
前年比+45.2%
杉並区
152.1万円/㎡
前年比+35.1%
パークハウス松ノ木
東京都杉並区松ノ木二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩13分
2007年築 / 4階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 72㎡の場合
相場
7,544万円
104.8万円/㎡
4,335
6,475
8,614
10,754
AI査定結果
推定相場価格
7,544万円
104.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,475万円〜8,614万円
89.9万円/㎡〜119.6万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月3日
パークハウス松ノ木
6,480万円（90.0万円/㎡）/ 2階 / 72㎡ / 1LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は84.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | 6,480万円 | 90.0万円 | 2階 | 72㎡ | 1LDK+納戸 | 南東 |
| 2023/06/12 | 5,490万円 | 78.4万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は88.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | パークハウス松ノ木 杉並区松ノ木二丁目 | 新高円寺駅13分 | 6,480万円 | 90.0万円 | 72㎡ | 1LDK+納戸 | 2階 / 4階建 | 南東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/16 | エトワール 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,280万円 | 100.9万円 | 72.16㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2009年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/01 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,799万円 | 102.1万円 | 56.77㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/03 | COMFLEX善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,999万円 | 105.7万円 | 56.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/27 | ラヴィドール杉並上井草 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅8分 | 6,498万円 | 78.8万円 | 82.51㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/01 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 5,180万円 | 91.6万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/10 | シアンズテラス西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,680万円 | 105.4万円 | 72.87㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/20 | SLIDE西荻 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 7,380万円 | 87.3万円 | 84.58㎡ | 1LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 9戸 | RC |
| 2024/04/04 | モダ・ビエント杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅10分 | 5,480万円 | 73.1万円 | 74.98㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/14 | サンウッド杉並井荻フラッツ 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 5,980万円 | 89.5万円 | 66.79㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/26 | パークホームズ西荻窪グランビュー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 6,150万円 | 107.4万円 | 57.25㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/08 | グランシティユーロパレス杉並井荻 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 5,690万円 | 79.0万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2023/06/10 | セボンソレアード西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅11分 | 4,480万円 | 67.5万円 | 66.35㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 2004年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2023/07/25 | セイガステージ杉並井荻 杉並区下井草四丁目 | 井荻駅4分 | 4,699万円 | 85.3万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/20 | ヴェルリーフ杉並・井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 5,600万円 | 71.2万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.2%上昇、杉並区では35.1%上昇しています。
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東京地下鉄丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩 5分
2008年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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1982年築 / 4階建 / 22戸 / RC造